Bauweise / Fassade

• Massivbauweise mit Kompaktfassade (Backsteinmauerwerk 18 cm, Dämmung 22 cm stark aus
  Mineralwolle mit Netzeinbettung, Deckputz) 
   

Türen / Fenster

• Metall-Hauseingangstüre mit Türschliesser

• Wohnungstüren aus Holz (gemäss Brandschutzvorschriften), Innentüren aus Holzwerkstoff, weiss gestrichen

• Fenster aus Holz/Metall, 3-fach Isolierverglasung (Wärme-/Schallschutz), pro Wohnraum ein Dreh-/
 Kippflügel, Hauptfenster bei Loggien/Terrassen als Hebe-Schiebetüre, Wohnräume mit Erdgeschoss
  erhöhter Einbruchschutz (RC2)

• Alle Fenster mit Verbundraffstoren mit Motorantrieb


• Eine Vorhangschiene bei jedem Fenster in der Decke

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Balkon / Terrasse

• Sonnenschutz mit Stoffmarkise bei Fassadenöffnungen Loggien und Stoff-Knickarmmarkise bei Dachterrassen (je ein Stück pro Terrasse), alle mit Motorantrieb 

• Absturzsicherungen mit Staketengeländern aus Metall

Wände / Decken

• Weissputz Q3 bei Wänden und Decken, weiss gestrichen

• Wände Bäder: Plattenschilder (bis Oberkante Türe), Feinsteinzeug-Platten 300 x 600 mm
  Budgetpreis: CH 130/m2, fertig verlegt inkl. Sockel, Kittfugen, Schienen und MWST

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Bodenbeläge

• Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Reduit mit Langhausdiele Parkett,
 
  ca. 2200/139/14 mm, Eiche; Badezimmer mit Feinsteinzeug-Platten 300 x 600 mm
  Budgetpreis: CHF 130/m2, fertig verlegt inkl. Sockel, Kittfugen, Schienen und MWST


• Schwimmende Überzüge in den Wohnungen, Zementüberzüge in den Kellerräumen und Korridoren
  im Untergeschoss, Hartbeton-Belag in der Autoeinstallhalle

• Loggien und Terrassen mit Feinsteinzeug-Platten, 600/600 mm

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Garderobenschrank

• Geschlossene 2-teilige Garderobe mit Kleiderstange und Tablaren, Kunstharz belegt
  Budgetbetrag: CHF 2‘500, inklusive MWST 

• Fronten in Kunstharz belegt 

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Kücheneinrichtungen

• Möbel Kunstharz belegt mit integriertem Griffband

• Auszüge oder Tablare, Flaschenauszug, Kehrichtsystem, Gewürz- und Besteckeinsatz

• Küchenabdeckung Naturstein

• Grosses Chromstahl-Spülbecken mit Küchenarmatur

• Geräte: Induktionskochfeld, Einbau-Backofen, Einbau-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit grossem Gefrierfach, Umluft-Dampfabzug in Oberschrank integriert

• LED-Beleuchtung unter Oberschränken, abwaschbare Rückwand

• Budgetbeträge pro Wohnung (inkl. MWST):
  2.5-Zimmer-WHG CHF 20‘000
  3.5-Zimmer-Geschoss-WHG CHF 25‘000
  3.5-Zimmer-Attika-WHG CHF 30‘000
  4.5-Zimmer-Attika-WHG CHF 35‘000

  

Sanitäreinrichtungen

• Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und Steckdose je Bad und Dusche

• Sanitärausstattung Bad: Badewanne 170/75, Stahl, weiss; Keramik-Waschtisch mit Badarmatur, und Möbelunterbau mit Schublade, Kunstharz; WC aus Keramik, randlos mit UP-Spülkasten, zweimengen Drücker, Deckel mit automatischer Absenkung; hochwertige, verchromte Armaturen (Badetuchstange, WC-Rollenhalter, usw.), AP-Mischer Badwanne  

• Sanitärausstattung Dusche: Chromstahlrinne für geflieste Duschentasse; Echtglas-Duschentrennwand; Keramik-Waschtisch mit Badarmatur und Möbelunterbau mit Schublade, Kunstharz; WC aus Keramik, randlos mit UP-Spülkasten, zweimengen Drücker, Deckel mit automatischer Absenkung; hochwertige, verchromte Armaturen (Badetuchstange, WC-Rollenhalter, usw.), AP-Mischer Dusche  

• Ein frostsicheres Gartenventil pro Wohnung auf den Terrassen/Loggien

• Budgetbeträge pro Wohnung (inkl. MWST und Montageanteil):
  2.5-Zimmer-WHG CHF 17‘500
  3.5-Zimmer-Geschoss-WHG CHF 20‘000
  3.5-Zimmer-Attika-WHG CHF 20‘000
  4.5-Zimmer-Attika-WHG CHF 22‘500
   

Waschen / Trocknen

• Separate Waschmaschine und Tumbler jeweils in der Wohnung: Waschmaschine, 8 kg, und Kondensationstrockner, 8 kg

• Gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Leinen und Wäschetrockner im
  2. Untergeschoss

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Elektroinstallationen

• Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner

• Pro Raum ein Druckknopfschalter mit einer Steckdose kombiniert 

• Wohn-/Esszimmer drei Druckknopfschalter

• Zimmer mit zwei 3-fach Steckdosen, Bad und Reduit eine 3-fach Steckdose, Wohn-/Esszimmer drei 3-fach Steckdosen, Küche zwei 3-fach Steckdosen, Terrassen/Loggien eine Steckdose 

• Wohn- und Schlafzimmer: Je eine Multimedia-Steckdose für Telefon, TV, EDV-Netzwerk (die Eigentümer wählen selbständig zwischen den Anbietern und schliessen direkt Verträge ab)

• Pro Raum ein Deckenleuchten-Anschluss (ausser Wohnzimmer), Korridor mit zwei LED-Einbau-spots, Terrassen/Loggien zwei LED-Einbauspots
   

Keller / Nebenräume

• Je ein Kellerabteil für alle Wohnungen im 2. Untergeschoss mit Türe, Steckdose und Leuchte

• Kinderwagenraum

• Veloraum
   

Heizung

• Ökologische Wärmeerzeugung durch zentrale Wärmepumpen-Anlage mit Erdsonden, Warmwasser-Aufbereitung über die Sole/Wasser-Wärmepumpe

• Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Raumthermostat

• Free Cooling-Funktion
   

Lift

• Personenlift für 8 Personen über alle Geschosse, behindertengerecht
   

Parkierung

• Begrenzte Anzahl von Garagenplätzen in der Tiefgarage

• Garagentor: Metalltor mit Handsender bedienbar (1 Handsender pro Einstellplatz)
   

Allgemein

• Briefkastenanlage und Paketablage beim Hauseingang im Erdgeschoss

 

Der detaillierte Bauschrieb, welcher integrierender Bestandteil zum Kaufvertrag ist, wird ausführlich und verbindlich Auskunft geben. Änderungen zum gegenwärtigen Kurzbaubeschrieb bleiben somit vorbehalten.

 

September 2023

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