Bauweise / Fassade

• Massivbauweise mit Kompaktfassade (Backsteinmauerwerk 18 cm,
  Dämmung 22 cm stark, aus
 Mineralwolle mit Netzeinbettung, Deckputz) 
   

Türen / Fenster

• Metall-Hauseingangstüre und -Aussenzugangstüren mit Türschliesser

• Zugangstüre Treppenhaus (gemäss Brandschutzvorschriften)

• Fenster aus Holz/Metall, 3-fach Isolierverglasung (Wärme-/Schallschutz), mit Dreh-/Kippflügel,
  Fensterfronten mit Aluminiumprofilen, 3-fach Isolierverglasung (Wärme-/Schallschutz), erhöhter Einbruchschutz (RC2)auptHauptf

• Fenster teilweise mit Verbundraffstoren (Motorantrieb)

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Raumaufteilungen / Wände / Decken

• Aufteilung der Räume (Mieterausbau)

• Wände: Mauerwerk/Beton roh (Verputz und Anstrich Mieterausbau)

• Decken: Beton roh (Verputz und Anstrich Mieterausbau)

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Bodenbeläge

• Bodenbeläge (Mieterausbau)

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Medienerschliessung / Elektrisch

• Anschlüsse Wasser und Abwasser, Elektrozuleitungen (Verteilung Mieterausbau)

• Anschlüsse für Deckenbeleuchtungen

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Heizung / Lüftung

• Ökologische Wärmeerzeugung durch zentrale Wärmepumpen-Anlage mit Erdsonden, Warmwasser-Aufbereitung über die Sole/Wasser-Wärmepumpe

• Konvektoren oder Niedertemperatur-Fussbodenheizung

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Garderobe / Kücheneinrichtungen / Sanitäreinrichtungen

• Mieterseitige Ausbauten (oder nach Vereinbarung durch Vermieter)

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Lift

• Personenlift für 8 Personen über alle Geschosse, hindernisfrei
   

Parkierung

• Begrenzte Anzahl von Garagenplätzen in der Tiefgarage, keine Besucherparkplätze

• Garagentor: Metalltor mit Handsender bedienbar (1 Handsender pro Einstellplatz)
   

Allgemein

• Briefkastenanlage und Paketablage beim Hauseingang im Erdgeschoss
   

Der detaillierte Bauschrieb, welcher integrierender Bestandteil zum Kaufvertrag ist, wird ausführlich und verbindlich Auskunft geben. Änderungen zum gegenwärtigen Kurzbaubeschrieb bleiben somit vorbehalten.

 

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September 2026

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