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Preisliste und Verkaufsbedingungen

17

2.5-Zimmerwohnung west

DG

67.5

8

18.5

RESERVIERT

16

3.5-Zimmerwohnung süd

DG

82

8

17.5

RESERVIERT

15

4.5-Zimmerwohnung nordost

DG

129.5

11.5

37

RESERVIERT

14

2.5-Zimmerwohnung west

3. OG

65.5

6

13

RESERVIERT

13

2.5-Zimmerwohnung süd

3. OG

66

6

13

RESERVIERT

12

3.5-Zimmerwohnung ost

3. OG

96

8.5

13

RESERVIERT

11

3.5-Zimmerwohnung nord

3. OG

96.5

8.5

13

1’430’000

10

2.5-Zimmerwohnung west

2. OG

65.5

8

13

RESERVIERT

9

2.5-Zimmerwohnung süd

2. OG

66

7

13

RESERVIERT

8

3.5-Zimmerwohnung ost

2. OG

96

8

13

RESERVIERT

7

3.5-Zimmerwohnung nord

2. OG

96.5

8.5

13

RESERVIERT

6

2.5-Zimmerwohnung west

1. OG

65.5

8

13

RESERVIERT

5

2.5-Zimmerwohnung süd

1. OG

66

8

13

RESERVIERT

4

3.5-Zimmerwohnung ost

1. OG

96

10.5

13

1’325’000

3

3.5-Zimmerwohnung nord

1. OG

96.5

10.5

13

1’320’000

2

3.5-Zimmerwohnung ost

EG

82

8.5

13

RESERVIERT

1

3.5-Zimmerwohnung nord

EG

98

11.5

13

1’295’000

G1

Gewerbefläche 1

1. UG

103.5

700’000

G2

Gewerbefläche 2

1. UG

102.5

750’000

G3

Gewerbefläche 3

EG

142.5

1’300’000

L1

Lager 1

2. UG

31.5

130’000

L2

Lager 2

2. UG

39

155’000

L3

Lager 3

2. UG

27.5

115’000

GP

Garagenplätze

2. UG

8

65’000

WHG

Wohnungstyp

Etage

NWF

Keller

Loggia/Terrasse

VP in CHF

Baubewilligung:
Die rechtskräftige Baubewilligung liegt vor.

Baubeginn:
Frühjahr 2024

Fertigstellung:
Sommer/Herbst 2025

Bezug: 
Der definitive Bezugstermin wird 4 Monate im Voraus angezeigt.

 

Allgemeines zum Verkauf

Verkaufspreise:

Die Verkaufspreise verstehen sich als Festpreise bis zum Bezugstermin der schlüsselfertigen Objekte gemäss Baubeschreibung und Plänen.

 

Kauf- und Zahlungsbedingungen:

Schriftliche Kaufzusage/Reservationsvereinbarung mit einer Anzahlung von
CHF 50‘000 (bzw. CHF 100‘000 für die Wohnung Nr. 15).

Notarielle Beurkundung des Kaufvertrags (bei Baubeginn) mit einer weiteren Teilzahlung von 20% des Gesamtkaufpreises (abzüglich bereits geleisteter Anzahlung) und Abgabe eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens eines erstklassigen Finanzinstituts für den Restkaufpreis.

Gleichzeitig mit der Objektübergabe erfolgt die grundbuchliche Eigentumsübertragung und damit verbunden die Restzahlung.

 

Im Pauschalpreis sind inbegriffen:

  • Landanteil

  • Schlüsselfertig erstellte und bezugsbereite Wohnung

  • Vollständige Erschliessung inkl. Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektrisch, TV

  • Sämtliche Rohbau-, Ausbau- und Installationsarbeiten gemäss Baubeschrieb

  • Alle mit dem Projekt in Verbindung stehenden Honorare für Geologe, Ingenieur, Architekt,
    Haustechnik-Spezialisten, Geometer usw.

  • Kosten für Gebäude-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung bis zur Fertigstellung

  • Gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Erstellungskosten

  • Baukreditzinsen

  • 50%-Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren

 

Im Pauschalpreis nicht inbegriffen:

  • Kosten für zusätzliche Leistungen und bauliche Änderungen (Sonderwünsche)

  • 50%-Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren

  • Allfällige behördlicherseits bisher unbekannte, neu verordnete Steuern, Gebühren und Abgaben

  • Kosten für die Pfandrechtserrichtungen (Hypotheken)

 

Sonstiges:

Das vorliegende Projekt stellt das Bauvorhaben in der Projektphase dar. Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, Visualisierungen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt den Plänen keine gesetzliche Wirkung zu; sämtliche Flächenangaben sind Zirkamasse. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und/oder Massanpassungen können vorkommen und bleiben jederzeit vorbehalten.

 

Das vorliegende Verkaufsangebot und die dazugehörigen Bestandteile dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Offerte freibleibend; Zwischenverkauf, Preis- und Projektänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Stand Oktober  2023
Guglielmetti + Briggen Immobilien AG

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